Castellana 77

Projenin tanımı

Madrid’in finansal merkezi olan AZCA bölgesinde, yirmi yıldır kullanılmayan bir bina olan Castellana 77, luis vidal + arquitectos sayesinde yeni bir ikonik hayata başladı. 1977 yılında inşa edilen kule, kendine özgü bir şekilde şehrin silüetini tanımlayan 62 metre yüksekliğinde bir ofis binasıdır.

Bina, restorasyonun tamamlanmasının ardından enerji verimliliği ve çevre profili açısından liderliği ele geçirmiş ve prestijli LEED Platinum sertifikasını almıştır. Cephede kullanılan Guardian Glass yüksek performanslı cam ürünleri, LEED sertifikasının alınmasında doğrudan pay sahibidir.

Doğal ışığın akıllı bir şekilde kullanımı ve yapının bulunduğu ortamda öne çıkması için güçlü bir kimlik yaratma arzusu, mimari projenin iki temel dayanaklarını teşkil etmiştir. Luis Vidal, bu konuda şunları söylemiştir: “Amaç, binayı güncellemek ve hem esnek hem de sürdürülebilir olan yeni bir yapı elde etmenin yanı sıra köklerine saygı duyan ancak geleceğe bakan bir şehir olan Madrid'in silüetine yeni bir imaj ekleyerek yüksek kaliteli ticari alan ortaya koymaktı.”

Bu, keskin bir dikey modülasyona sahip yeni bir cephe inşa etmeye odaklı, tamamlayıcı bir restorasyonda Guardian SunGuard® SN 70/41 kaplamalı camın, yüksek bir camlı asma cephede kullanılması ile elde edilmiştir.

Bu modern, ilham verici yapı sistemi, gölge sağlamak için 60 cm'lik çıkıntılı kanatçıklar kullanarak ekstra güneş kontrolü sağlayan ek bir özellik içerir (bakım ve temizlik için ana cepheden 15 cm boşlukla ayrılır). Böylece, Guardian cam ile birlikte binanın genel performansını daha da iyileştirilir.

Toplamda 21.000 m2'lik bir alan üzerinde gerçekleştirilen mimari ve inşaat işleri, Castellana 77'deki tüm tesislerin iyileştirilmesinin yanı sıra zemin kat düzenini daha esnek hale getiren 18 katın zeminden başlanarak (toplamda 16.261 m2) dönüştürülmesini kapsamaktadır. Zemin katta hem ofisler hem de ticari alan bulunabilir. Otopark için kullanılan eski dört katın yanı sıra genel bina tesisleri için ek bir kat yenilenmiştir. Beş zemin katta, artık 200'den fazla park yeri vardır.