Castellana 77

프로젝트 설명

마드리드의 금융 중심지인 AZCA 지구 중앙에는 20년간 사용되지 않았다가 luis vidal +arquitectos 덕분에 새롭게 태어난 Castellana 77(카스테야나 77)이 있습니다. 1977년에 지어졌던 기존의 타워가 현재는 62미터 높이의 사무실 건물로서 도시의 스카이라인을 특별하게 정의합니다.

복원을 완료하면서 이 건물은 에너지 효율성과 환경 프로파일 면에서 대표적인 건물이 되었으며, LEED Platinum 인증을 받았습니다. Guardian Glass의 외벽용 고성능 유리 제품이 이 LEED 인증을 획득하는 데 큰 역할을 했습니다.

자연광을 영리하게 활용하고 건물이 환경에서 돋보이도록 강력한 정체성을 만들고자 하는 열망이 건설 프로젝트의 필수 원칙 중 두 가지였습니다. Luis Vidal은 이렇게 말했습니다. “본 건물을 개선하여 유연하고 지속 가능한 새로운 건물을 만드는 동시에 전통을 존중하면서 미래 지향적인 도시 마드리드의 스카이라인에 새로운 이미지를 더하는 고급 상업 공간을 만드는 것이 목표였습니다.”

이는 집적 복원을 통해 달성되었으며, 주로 셀렉티비티가 높은 시공 커튼월에서 Guardian SunGuard® SN 70/41 코팅 유리를 활용하는 날카로운 수직 모듈레이션이 포함된 새로운 외벽을 구축하는 데 중점을 두었습니다.

또한 이 현대적이면서 영감을 주는 건설 시스템은 60cm 오버행 핀을 사용하여 그늘을 만들어 일사 보호 기능을 추가로 제공합니다(유지관리 및 청소를 위해 주 외벽과 15cm 간격으로 분리). 이는 Guardian Glass와 함께 건물의 전반적인 성능을 크게 향상시킵니다.

총 면적 21,000m2 이상의 건축 및 건설 공사를 통해 Castellana 77의 모든 시설을 업그레이드하고 지상 18개 층(총 16,261m2)을 개조하여 1층의 배치가 더욱 유연해졌습니다. 1층에 사무실과 상업 공간을 모두 수용할 수 있습니다. 주차장으로 사용되던 기존 4개 층과 추가 층이 일반 건물 시설로 재건되었습니다. 200대 이상의 주차 공간이 이제 지하 5개 층에 마련되어 있습니다.