Castellana 77

A projekt leírása

Madrid pénzügyi központjának szívében, az AZCA kerületben áll a Castellana 77, egy két évtizede kiüresedett épület, amely a luis vidal +arquitectosnak hála újra megtelt élettel. Az eredeti, 1977-ben épült torony immáron egy 62 méter magas irodaépület, amely a városkép meghatározó elemévé vált.

A restaurálás végeztével az épület példamutató energiahatékonysággal és környezetvédelmi profillal rendelkezik, amiért meg is kapta a rangos LEED Platinum tanúsítványt. A Guardian Glass magas teljesítményű, homlokzathoz készült üvegtermékei közvetlenül hozzájárultak a LEED-tanúsítvány megszerzéséhez.

Az építészeti projekt két kulcsfontosságú alappillére volt a természetes fény okos hasznosítása, valamint az az elképzelés, hogy az épületnek egy olyan identitást teremtsenek, amely kiemeli környezetéből. Luis Vidal szavai: „A cél az volt, hogy az épület felújításával egy rugalmas és fenntartható új ingatlan jöjjön létre, ezzel nem csak jó minőségű kereskedelmi tereket létrehozva, de egyben új sziluettet kölcsönözve Madridnak – a városnak, amely tiszteletben tartja a gyökereit, mégis a jövőbe tekint.”

Ezt egy teljes körű restaurálással érték el, amelynek fókuszában az éles, függőleges irányban elhajló homlokzat állt, amelyhez Guardian SunGuard® SN 70/41 bevonatos üveget használtak egy nagy szelektivitású üveggel ellátott függönyfalon.

Ez a modern, inspiráló építészeti rendszer egy olyan hozzáadott tulajdonsággal is rendelkezik, amely napfény elleni védelmet biztosít az árnyékolás érdekében, 60 cm-re kinyúló lécek használatával (a karbantartás és tisztítás érdekében pedig a fő homlokzattól 15 cm-es távolságban). Ez a Guardian-üveggel együtt tovább növeli az épület általános teljesítményét.

Az építészeti és kivitelezési munkálatok részét képezte a Castellana 77 funkcióinak fejlesztése 21 000 m2 összterületen, valamint a talajszint feletti 18 szint átalakítása (összesen 16 261 m2-en), ezzel rugalmasabbá téve a földszinti elrendezést. A földszint teret adhat az irodáknak és a kereskedelmi helyiségeknek. Az eredetileg parkolásra szánt négy szintet újraalkották, akárcsak az épületet kiszolgáló általános berendezéseknek otthont adó szintet. Így az 5 föld alatti szint immár 200 parkolóhelyet biztosít.