Castellana 77

คำอธิบายโปรเจกต์

Castellana 77 เป็นอาคารที่เลิกใช้งานมานานกว่าสองทศวรรษ ตั้งอยู่ในใจกลางของศูนย์กลางทางการเงินในมาดริดที่ย่าน AZCA อาคารได้กลับมามีชีวิตใหม่อันน่าจดจำโดยบริษัท Luis Vidal +Arquitectos อาคารดั้งเดิมในปี 1977 ได้กลายเป็นอาคารสำนักงานสูง 62 เมตรในปัจจุบันที่ขีดกั้นเส้นขอบฟ้าของเมืองด้วยแนวทางพิเศษเฉพาะตัว

หลังการบูรณะเสร็จสมบูรณ์ อาคารนี้กลายเป็นผู้นำในด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและสิ่งแวดล้อม และได้รับการรับรอง LEED Platinum อันทรงเกียรติ ผลิตภัณฑ์กระจกประสิทธิภาพสูงของ Guardian Glass สำหรับเปลือกอาคารมีส่วนโดยตรงในการได้รับใบรับรอง LEED นี้

การใช้แสงธรรมชาติอย่างชาญฉลาดและความปรารถนาที่จะสร้างเอกลักษณ์ที่ชัดเจนให้อาคารดูโดดเด่นในสภาพแวดล้อมรอบข้างได้สร้างผลงานเสาหลักแห่งโครงการสถาปัตยกรรมสำคัญถึงสองแห่ง ตามคำกล่าวของ Luis Vidal ที่ว่า “เป้าหมายคือการปรับปรุงอาคารให้เป็นอสังหาริมทรัพย์ใหม่ที่ทั้งยืดหยุ่นและยั่งยืน ในขณะเดียวกันก็สร้างพื้นที่เชิงพาณิชย์คุณภาพสูงด้วยภาพลักษณ์ใหม่ที่ผสานไปกับเส้นขอบฟ้าของมาดริด ซึ่งเป็นเมืองที่เคารพรากเหง้าของตัวมันเองแต่ยังคงมองไปข้างหน้า”

สิ่งนี้เกิดขึ้นได้ด้วยการบูรณะแบบครบวงจร ซึ่งเน้นไปที่การสร้างเปลือกอาคารใหม่เป็นหลักโดยใช้การปรับแนวตั้งที่คมชัดด้วยกระจกเคลือบผิว Guardian SunGuard® SN 70/41 ในผนังกระจกห่อหุ้มอาคารทำจากกระจกที่มีการกรองระดับสูง

ระบบการก่อสร้างอันทันสมัยและสร้างแรงบันดาลใจนี้ยังรวมเอาคุณสมบัติเพิ่มเติมที่ช่วยการป้องกันรังสีจากดวงอาทิตย์โดยใช้ครีบที่มีระยะยื่น 60 ซม. เพื่อให้ร่มเงา (แยกจากเปลือกหลักของอาคารด้วยช่องว่าง 15 ซม. สำหรับการบำรุงรักษาและทำความสะอาด) ระบบการก่อสร้างเหล่านี้ทำงานร่วมกับกระจก Guardian เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพทั่วไปของอาคารให้ดียิ่งขึ้น

งานสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดกว่า 21,000 ตารางเมตร รวมถึงการอัพเกรดสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดใน Castellana 77 ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงตัวอาคาร 18 ชั้นเหนือพื้นดิน (รวมทั้งหมด 16,261 ตารางเมตร) ทำให้รูปแบบชั้นกราวด์มีความยืดหยุ่นมากขึ้น ชั้นกราวด์สามารถรองรับทั้งสำนักงานและพื้นที่เชิงพาณิชย์ พื้นที่สี่ชั้นเดิมที่ใช้สำหรับจอดรถได้รับการปรับปรุงใหม่ เช่นเดียวกับชั้นที่เพิ่มเข้ามาสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปในอาคาร ปัจจุบันชั้นใต้ดินทั้งห้าชั้นมีพื้นที่ให้จอดรถมากกว่า 200 คัน