Castellana 77

Beschrijving van het project

In het hart van het financiële centrum van Madrid, in de wijk AZCA, staat Castellana 77, een gebouw dat na twee decennia buiten dienst te zijn geweest, een nieuw iconisch leven is begonnen dankzij luis vidal +arquitectos. De oorspronkelijke toren uit 1977 is nu een 62 meter hoog kantoorgebouw dat op zijn eigen bijzondere manier de skyline van de stad bepaalt.

Na de restauratie behoort het gebouw tot de leiders op het vlak van energie-efficiëntie en duurzaamheid en ontving het de prestigieuze LEED Platinum-certificering. De glasproducten met hoge prestaties van Guardian Glass voor de gevel droegen bij tot het behalen van deze LEED-certificering.

Slim gebruik van natuurlijk licht en de wens om een sterke identiteit te creëren voor het gebouw zodat het in de omgeving opvalt, waren twee van de essentiële pijlers van het architectuurproject. Aldus Luis Vidal: "Het doel was het gebouw te moderniseren waardoor een nieuw onroerend goed ontstaat dat flexibel en duurzaam is, alsmede een hoogkwalitatieve commerciële ruimte te creëren, met een nieuw imago geïntegreerd in de skyline van Madrid; een vooruitstrevende stad met respect voor haar roots."

Dit werd bereikt met een integrale restauratie die voornamelijk gericht was op het bouwen van een nieuwe gevel met een scherpe, verticale modulatie waarbij gebruik wordt gemaakt van Guardian SunGuard® SN 70/41 gecoat glas in een vliesgevel die is voorzien van glas met hoge selectiviteit.

Dit moderne, inspirerende bouwsysteem bevat tevens een bijkomende functie die extra zonnebescherming biedt door het gebruik van vinnen voor beschaduwing die 60 cm uitsteken (afgescheiden van de hoofdgevel door een opening van 15 cm voor onderhoud en reiniging). Samen met Guardian Glass verbeteren ze de algemene prestaties van het gebouw nog meer.

Over een totale oppervlakte van 21.000 m2 omvatten de architectuur en de bouwwerken eveneens de opwaardering van alle faciliteiten in Castellana 77 alsook de omvorming van de 18 verdiepingen boven de grond (16.261 m2 in totaal), waardoor de indeling van de benedenverdieping flexibeler is. De begane grond is geschikt voor zowel kantoren als commerciële ruimtes. De oorspronkelijke vier verdiepingen die als parkeerplaats werden gebruikt, zijn vernieuwd en er is een extra verdieping voor de algemene faciliteiten van het gebouw. De vijf verdiepingen onder de grond bieden nu 200 parkeerplaatsen.