Um prédio de escritórios de 12 andares e 34.800 metros quadrados no bairro de South Lake Union. Projetado pela CollinsWoerman para obter a certificação LEED, o edifício tem o SunGuard® SNR 43 em vidro CrystalGray® para se fundir com o céu de Seattle e inclui materiais integrados de canteiros de demolição, um espaço aberto público voltado para o sul, espaços de comodidades do edifício e espaço de varejo/praça de alimentação no térreo.