Castellana 77

Descrição do projeto

No coração do centro financeiro de Madri, no distrito de AZCA, fica o Castellana 77, um edifício que, após duas décadas fora de serviço, começou uma nova vida icônica graças a luis vidal +arquitectos. A torre original de 1977 agora é um edifício de escritórios de 62-metros de altura, definindo o horizonte da cidade de sua maneira especial.

Com a conclusão da restauração, o edifício é líder em termos de eficiência energética e perfil ambiental e recebeu a prestigiada certificação LEED Platinum. Os produtos de vidro de alto desempenho Guardian Glass para a fachada contribuíram diretamente para alcançar esta certificação LEED.

O uso inteligente da luz natural e o desejo de criar uma identidade forte para o edifício se destacar em seu ambiente foram dois dos pilares essenciais para o projeto arquitetônico. De acordo com Luis Vidal: “O objetivo era atualizar o edifício, resultando em uma nova propriedade que fosse flexível e sustentável, enquanto criava um espaço comercial de alta qualidade com uma nova imagem incorporada ao horizonte de Madri, uma cidade que respeita suas raízes, mas ainda é voltada para o futuro.”

Isso foi feito com uma restauração integral, focada principalmente na construção de uma nova fachada com uma modulação vertical acentuada que utiliza o vidro revestido Guardian SunGuard® SN 70/41 em uma fachada-cortina envidraçada de alta seletividade.

Este sistema de construção moderno e inspirador também incorpora um recurso adicional que fornece proteção solar extra, usando aletas com uma projeção de 60cm para fornecer sombra (separada da fachada principal por uma folga de 15 cm para manutenção e limpeza). Isso trabalha em conjunto com o vidro Guardian para melhorar ainda mais o desempenho geral do edifício.

Em uma área total de 21.000 m2, as obras de arquitetura e construção também incluíram a atualização de todas as instalações em Castellana 77, bem como a transformação de seus 18 andares acima do solo (com 16.261 m2 no total), tornando o layout do térreo mais flexível. O térreo pode acomodar escritórios e espaços comerciais. Os quatro andares originais usados para estacionamento foram regenerados, bem como um andar adicional para instalações gerais do edifício. Os cinco andares subterrâneos agora comportam mais de 200 vagas de estacionamento.