Castellana 77

Descrição do projeto

No coração do centro financeiro de Madrid, no bairro AZCA, encontra-se o Castellana 77, um edifício que, após duas décadas em inatividade, iniciou uma nova vida icónica graças à luis vidal +arquitectos. A torre original de 1977 é agora um edifício de escritórios com 62 metros de altura, definindo o horizonte da cidade de forma especial.

Concluído o seu restauro, o edifício tornou-se líder em termos de eficiência energética e perfil ambiental e recebeu a prestigiada certificação LEED Platinum. Os produtos de vidro de alto rendimento da Guardian Glass utilizados na fachada ajudaram diretamente o edifício a conseguir esta certificação LEED.

A utilização inteligente da luz natural e o desejo de criar uma identidade forte que fizesse o edifício destacar-se no ambiente circundante foram dois dos pilares essenciais para o projeto arquitetónico. Segundo Luis Vidal: “O objetivo era modernizar o edifício, o que deu origem a uma nova construção flexível e sustentável, que inclui um espaço comercial de alta qualidade com uma nova imagem integrada no horizonte de Madrid, uma cidade que respeita as suas raízes, mas que também tem uma visão para o futuro.”

O objetivo foi conseguido com um restauro integral, focado principalmente na construção de uma nova fachada com uma modulação vertical acentuada que utiliza vidro revestido Guardian SunGuard® SN 70/41 numa divisória envidraçada de alta seletividade.

Este sistema de construção moderno também inclui uma característica adicional que oferece proteção solar extra graças às lamelas com uma saliência de 60 cm que permitem fazer sombra (estão afastadas da fachada principal com um espaço de 15 cm, o que facilita a manutenção e a limpeza). Em conjunto com o vidro da Guardian Glass, permitem reforçar ainda mais o rendimento geral do edifício.

Numa área total de 21 000 m², as obras de arquitetura e construção incluíram também a modernização de todas as instalações do Castellana 77, bem como a transformação dos seus 18 pisos (16 261 m² no total), tornando a disposição do piso térreo mais flexível. O piso térreo pode ser um espaço de escritórios e um espaço comercial. Os quatro andares originais que eram utilizados para estacionamento foram recuperados, além de um piso adicional para instalações gerais do edifício. Os cinco pisos subterrâneos têm agora mais de 200 lugares de estacionamento.