Castellana 77

Projektbeschreibung

Im Herzen des Finanzzentrums von Madrid, im AZCA-Viertel, befindet sich Castellana 77, ein Gebäude, das nach zwei Jahrzehnten außer Betrieb dank Luis vidal +arquitectos ein neues ikonisches Leben begonnen hat. Der ursprüngliche Turm von 1977 ist heute ein 62 Meter hohes Bürogebäude, das die Skyline der Stadt auf seine eigene Weise definiert.

Nach Abschluss der Restaurierung ist das Gebäude führend in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltprofil und hat die prestigeträchtige LEED Platinum-Zertifizierung erhalten. Die Hochleistungsglasprodukte von Guardian Glass für die Fassade trugen direkt zur Erreichung dieser LEED-Zertifizierung bei.

Die geschickte Nutzung von natürlichem Licht und der Wunsch, eine starke Identität für das Gebäude zu schaffen, um sich in seiner Umgebung abzuheben, waren zwei der wesentlichen Säulen für das architektonische Projekt. Laut Luis Vidal: „Das Ziel war es, das Gebäude zu aktualisieren, was zu einer neuen Immobilie führt, die sowohl flexibel als auch nachhaltig ist, und gleichzeitig hochwertige Gewerbeflächen mit einem neuen Bild schafft, das in die Skyline von Madrid integriert ist, einer Stadt, die ihre Wurzeln respektiert, aber immer noch zukunftsweisend ist.“

Dies wurde mit einer integralen Restaurierung erreicht, die sich hauptsächlich auf den Bau einer neuen Fassade mit einer scharfen vertikalen Modulation konzentriert, die Guardian SunGuard® SN 70/41 beschichtetes Glas in einer glasierten Vorhangfassade mit hoher Selektivität verwendet.

Dieses moderne, inspirierende Bausystem enthält auch eine zusätzliche Funktion, die zusätzlichen Sonnenschutz bietet, indem sie Flossen mit einem 60 cm Überhang verwendet, um Schatten zu schaffen (getrennt von der Hauptfassade durch einen 15 cm Spalt für Wartung und Reinigung). Diese arbeiten in Verbindung mit Guardian Glas, um die allgemeine Leistung des Gebäudes weiter zu verbessern.

Auf einer Gesamtfläche von 21.000 m² umfassten die Architektur- und Bauarbeiten auch die Modernisierung aller Einrichtungen in Castellana 77 sowie die Umgestaltung der 18 Stockwerke über dem Boden (16.261 m² insgesamt), wodurch das Layout im Erdgeschoss flexibler wurde. Das Erdgeschoss kann sowohl Büros als auch Gewerbeflächen aufnehmen. Die ursprünglichen vier Stockwerke, die zum Parken genutzt wurden, wurden regeneriert, sowie eine zusätzliche Etage für allgemeine Gebäudeeinrichtungen. In den fünf unterirdischen Etagen befinden sich mittlerweile über 200 Parkplätze.